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5月新房价格环比下跌的城市共计43个 相比4月份减少了4个城市
发布时间：2022-06-17 11:20:32 文章来源：扬子晚报网
国家统计局6月16日公布了今年5月份的70城房价指数，南京新房、二手房价格双双回落——新房价格环比跌0.6%，跌幅有所扩大，二手房价格环比则...

国家统计局6月16日公布了今年5月份的70城房价指数，南京新房、二手房价格双双回落——新房价格环比跌0.6%，跌幅有所扩大，二手房价格环比则下跌0.9%。业内人士表示，就南京及国内主要城市房价变动情况来看，价格下跌趋势逐渐见底，目前市场期待更为明朗的调控政策，以利于楼市整体的企稳回温。

新房价格环比下跌城市少了4个

扬子晚报/紫牛新闻记者从5月份70城房价指数中了解到，新房价格环比下跌的城市共计43个，相比4月份减少了4个城市，不过房价上涨的城市则多了7个，从4月的18个增加到了25个。在涨价城市中，成都一枝独秀，新房价格环比上涨了0.9%，其次是乌鲁木齐的0.7%，广州、深圳和济南均上涨0.5%，北京、杭州则上涨了0.4%。

跌幅最大的城市是湛江，环比回落了1.3%，其他城市的跌幅大都在0.1%-0.6%之间。在二手房价方面，环比下跌的城市扩大到53个，跌幅最大的城市是吉林，下探幅度达到0.8%，南京下跌0.9%处于中等水平线上。领涨的城市同样是成都，5月二手房价格环比大涨0.9%，江苏无锡也上涨了0.8%，位居全国第二位。

楼市或已见底，政策应更明朗

再来看看南京，5月的70城房价指数显示，南京新房、二手房价格双双回落，新房价格环比跌0.6%，跌幅有所扩大;新房价格同比上涨1%，涨幅继续收窄。记者注意到，南京的房价指数自今年2月份后进入下行通道，楼市整体趋冷的局面仍未明显改观。从房地产市场上来看，部分热门板块的楼盘因报名人数不足无需摇号，“日光盘”已成稀缺产品，多数楼盘的销量在开盘后一个月达到5成已算不错的成绩。

房价指数的回落与5月份南京高端楼盘上市不积极也有一定关系，统计发现，楼市“红五”销售的40余家楼盘中，河西、城中、大校场等区域的高价项目频频缺席，来自江宁、江北的一批特价房却赚足了买房人的眼球，这些楼盘有的直接给出9折折扣，有的推出“一口价”让利数万至数十万不等，大量底价房源的现身，在一定程度上也拉低了南京5月的房价指数。

业内人士表示，自今年4月份以来南京已连续出台多轮调控政策，包括将浦口、江宁、城北等地的部分区域纳入非限购区，放宽外地户籍来宁购房限制，给二孩及以上家庭增加购房名额，提高公积金贷款额度等等。在当前楼市企稳回温的关键时期，业内人士认为调控政策应更加明朗，从而给买房人和开发企业以更多信心。

2021年以来南京新房涨跌一览(数据来源：国家统计局)

日期 环比涨幅 同比涨幅

2021年1月 0.2% 5.0%

2021年2月 0.5% 5.7%

2021年3月 0.8% 6.3%

2021年4月 0.6% 5.1%

2021年5月 0.8% 4.6%

2021年6月 0.8% 4.4%

2021年7月 0.4% 4.6%

2021年8月 0.1% 4.8%

2021年9月 0.2% 5.0%

2021年10月 0 4.5%

2021年11月 -0.5% 3.9%

2021年12月 0.3% 4.1%

2022年1月 0.1% 4.0%

2022年2月 0.7% 4.1%

2022年3月 0.2% 3.6%

2022年4月 -0.5% 2.4%

2022年5月 -0.6% 1.0%(记者 马祚波)

标签： 国家统计局 70城房价指数 二手房价格回落 新房价格环比下跌

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